Er I på udkig efter et sted med stil og stemning til din virksomhed? Så kig forbi Dampfærgevej, der løber parallelt med Amerikakaj. Mærk suset fra dengang skibe langvejsfra lagde til ved kajen. Tungt lastede med varer fra hele verden. I dag står de historiske pakhuse lige så stemningsfulde som dengang. Nyrenoverede og udstyret med alt, hvad den moderne virksomhed efterspørger. På Dampfærgevej får I central beliggenhed med kun få minutter til Østerport St., den nye bydel Nordhavnen og Indre By. Dampfærgevej byder på alt fra restauranter, butikker, caféer og rigtig gode parkeringsmuligheder.
Dampfærgevej 21, 4. & 5. sal, 2100 København Ø
366.209 kr./md.
Ingen binding
Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.
Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.
Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.
Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.
366.209 kr./md. kr./md.
2.514
m2 kontor
145
arbejdspladser
Veludstyrede lokaler og særlige fordele til din virksomhed
Velkommen indenfor på Dampfærgevej 21, hvor to etager forenes i en unik kombination af stil, funktionalitet og udsigt. På 4. sal finder du 1302 rummelige kontorkvadratmeter med harmonisk indretning, moderne faciliteter og store vinduer, der sikrer et inspirerende lysindfald. Når du bevæger dig op på 5. sal, mødes du af 1212 kvadratmeter og en betagende udsigt over både himmel og hav. Denne etage kombinerer rummelighed med en hyggelig atmosfære, hvor skrå vinduer kaster et blødt lys ind over både arbejdsstationer og mødelokaler. Her er du på toppen af en historisk ejendom, der oser af charme og karakter. Begge etager byder på moderne faciliteter som telefonmødelokaler, printrum, samtalerum, tekøkkener og toiletter. Og når sulten melder sig, er ejendommens bistro klar med friske og velsmagende frokostretter. Her er du placeret i hjertet af København, med Østerport Station, Nordhavnen og byens summende liv inden for rækkevidde. Parkering er nem og bekvem med adgang til Jeudan parkeringshus på Amerika Plads. Hvis du cykler til arbejde og ønsker at starte dagen frisk, kan du benytte de fine badefaciliteter i ejendommen, som er placeret ved bistroen. Vi glæder os til at byde dig indenfor på to etager af kontordrømme på Dampfærgevej 21.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 524.801 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 6.297.602 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 366.209 kr.
- Aconto energibidrag 54.051 kr.
- Aconto driftsudgifter 104.541 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 524.801 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 4.394.504 kr.
- Aconto energibidrag 648.612 kr.
- Aconto driftsudgifter 1.254.486 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 6.297.602 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke C
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Frihed til at skrue op eller ned: Ingen ved hvad fremtiden bringer. Så skal du på sigt bruge flere eller færre m2 hos Jeudan, så har vi en løsning, der sikrer en let og billig overgang til nye kontorlokaler.
- Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
- Lejen betaler du forud hver måned.
- Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
- Sparring med vores arkitekter omkring indretning.
- 2 handymen i 1 dag, der monterer og samler tingene for dig.
- Adgang til abonnementsparkering hos Jeudan Parkering.
- Adgang til Jeudans inspirationsunivers og showroom på Bredgade 45.
- 24-timers adgang til håndværkere, servicemedarbejdere og støjvagt på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2024.
Beliggenhed
Frokost i huset - og parkering lige om hjørnet
På Dampfærgevej 21-23 kan du nyde frokost i ejendommens egen bistro med mad fra Meyers og parkere i Jeudans parkeringshus på Amerika Plads – kun tre minutters gang fra kontoret.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Ejendomshistorie
Dampfærgevej: Ønsket om frihavnen
Dampfærgevejs historie er tæt knyttet til ønsket om en frihavn i byen. I 1880’erne, med Tysklands konstruktion af Kielerkanalen, opstod der bekymring for, at København kunne miste en betydelig del af sin søfartstrafik til kanalen. For at imødegå dette blev der taget initiativ til at etablere en frihavn nord for Kastellet, hvilket skulle sikre Københavns position som et centralt knudepunkt for handel og skibsfart.
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
