Velkommen til hyggelige og pulserende Fiolstræde. Gaden ligger midt i hjertet af shopping-ivrige København, hvor både butikker, caféer og restauranter ligger som perler på en snor. Herfra er der ikke langt til Nørreport St., hvor både bus, tog og metro kører i pendulfart. Fra Fiolstræde er der kort til det hele: Latinerkvarterets hyggelige stræder, TorvehallerneKBHs lækkerier, Kongens Have og Ørstedsparkens grønne områder. Desuden kræver det kun en slentretur til byens to største handelsgader - Strøget og Købmagergade. Den perfekte placering til dig, der ønsker at have fingeren på byens puls.
Fiolstræde 44, 2. tv., 1171 København K
77.384 kr./md.
Ingen binding
77.384 kr./md. kr./md.
465
m2 kontor
25-30
arbejdspladser
Masser af plads, faciliteter og særlige fordele – midt i København
Forestil dig, at du træder ind i historien, når du går på arbejde. På Fiolstræde 44 kan du opleve netop dette. Kom med indenfor i en historisk ejendom fra 1902 – oprindeligt en købmandsskole, hvor eleverne lærte om handel og økonomi. I dag et moderne kontor, hvor din virksomhed kan udfolde sine drømme og visioner. Du har 465 kvadratmeter til rådighed, fordelt på seks forskellige rum, der alle forskellige størrelser, former og udtryk. Du har elevator i ejendommen og en fantastisk udsigt over den travle by fra de store buede vinduer med hvide sprosser. Kontoret har en charmerende blanding af klassisk og nyt, der giver dig det bedste af begge verdener. Du har klassiske detaljer som fine stuklister og de høje lofter, men også moderne løsninger som indendørs glaspartier og akustiklofter. Du kan holde møder i det store ovale mødelokale, der giver en imponerende setting til de vigtige møder, eller slappe af i det glasindrammede loungeområde. Lejemålet har en central beliggenhed, lige ved Nørreport station, så du har nem adgang til offentlig transport, og du er altid tæt på grønne områder, indkøbsmuligheder og spisesteder. Vi glæder os til at byde dig indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 96.594 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.159.133 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 77.384 kr.
- Aconto energibidrag 3.594 kr.
- Aconto driftsudgifter 15.616 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 96.594 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 928.605 kr.
- Aconto energibidrag 43.133 kr.
- Aconto driftsudgifter 187.395 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.159.133 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
- Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Tag på en rejse ind i historien i dette flotte kontor ved Nørreport
Fiolstræde 44, 2. tv., 1171 København K
77.384 kr./md. kr./md.
465
m2 kontor
25-30
arbejdspladser
Masser af plads, faciliteter og særlige fordele – midt i København
Forestil dig, at du træder ind i historien, når du går på arbejde. På Fiolstræde 44 kan du opleve netop dette. Kom med indenfor i en historisk ejendom fra 1902 – oprindeligt en købmandsskole, hvor eleverne lærte om handel og økonomi. I dag et moderne kontor, hvor din virksomhed kan udfolde sine drømme og visioner. Du har 465 kvadratmeter til rådighed, fordelt på seks forskellige rum, der alle forskellige størrelser, former og udtryk. Du har elevator i ejendommen og en fantastisk udsigt over den travle by fra de store buede vinduer med hvide sprosser. Kontoret har en charmerende blanding af klassisk og nyt, der giver dig det bedste af begge verdener. Du har klassiske detaljer som fine stuklister og de høje lofter, men også moderne løsninger som indendørs glaspartier og akustiklofter. Du kan holde møder i det store ovale mødelokale, der giver en imponerende setting til de vigtige møder, eller slappe af i det glasindrammede loungeområde. Lejemålet har en central beliggenhed, lige ved Nørreport station, så du har nem adgang til offentlig transport, og du er altid tæt på grønne områder, indkøbsmuligheder og spisesteder. Vi glæder os til at byde dig indenfor.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 96.594 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.159.133 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 77.384 kr.
- Aconto energibidrag 3.594 kr.
- Aconto driftsudgifter 15.616 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 96.594 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 928.605 kr.
- Aconto energibidrag 43.133 kr.
- Aconto driftsudgifter 187.395 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.159.133 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
- Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
- Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2025.
Faciliteter
- Tekøkken
- Mødelokaler
- Elevator
- Fiber
Beliggenhed
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
