Fra Amaliegade finder du det hele rundt om gadehjørnet: Frederiksstadens pulserende forretningsgader, Store Kongensgade og Bredgade, der byder på butikker af alle slags, kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Det er også her i kvarteret, at alverdens ambassader og kendte advokathuse har adresse, mens Nyhavn, Ofelia Plads og Jeudans p-anlæg under Kvæsthusbroen kun er en slentretur væk.
Amaliegade 45, 1. sal, 1256 København K
68.688 kr./md.
68.688 kr./md. kr./md.
Nyd de mange indretningsmuligheder og særlige fordele
Drømmer du om at arbejde i et elegant og historisk kontor i hjertet af København? Så er dette lejemål på Amaliegade 45 1. sal lige noget for dig. Ejendommen er opført af tømrermester Andreas Hallander i 1790-1791, og har tidligere huset kunstmaler og professor Martinus Rørbye, som boede her frem til 1831. Og nu kan din virksomhed skrive sig ind i historien. Her får du hele 432 kvadratmeter med 10 rum i forskellige størrelser. De mange rum gør det muligt at indrette både storrumskontorer, 1-4-mands kontorer, mødelokaler og hyggelige loungeområder. Du får også et nyt tekøkken, en flot entre med sildebensparketgulve, tre nyistandsatte toiletter, et depotrum og et kopi-/print-lokale. Kontoret emmer af charme og stil med imponerende stukdekorationer, flotte dobbelte fyldningsdøre, store sprossede vinduer, buede dørkamme og elegante radiatorskjulere. Fra kontoret har du både udsigt til den mondæne Amaliegade og den fine gård. Dette er en unik mulighed for at leje et kontor, der kombinerer historie, kvalitet og beliggenhed. Når sulten kommer snigende, så kan I tilkøbe og nyde en lækker frokost På Sankt Annæ Plads 13.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 82.544 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 990.535 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 68.688 kr.
- Aconto energibidrag 6.948 kr.
- Aconto driftsudgifter 6.908 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 82.544 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 824.256 kr.
- Aconto energibidrag 83.378 kr.
- Aconto driftsudgifter 82.901 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 990.535 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Kontor
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering 100% nettoprisindeks
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Nu
- Energimærke Undtaget grundet fredning
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye kontorlejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Frihed til at skrue op eller ned: I Jeudan kan vi altid hjælpe dig med flere eller færre m2 – og en let og billig overgang til nye lokaler.
Istandsat lejemål: Dit kontorlejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
Depositum udgør 3 måneders leje og kan erstattes af en bankgaranti.
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye kontorlejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som rengørings-, plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2024.
Beliggenhed
Herskabelige kontorlokaler i København K
Drømmer du om imponerende rammer til din virksomhed? På Amaliegade 45 får du gode indretningsmuligheder og særlige fordele. Lad os byde dig indenfor.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.