Palægade i København K med sit knækkede gadeforløb emmer af historie og ikke mindst flot arkitektur. Gaden ligger som en velbesøgt smutvej mellem Bredgade og Store Kongensgade. Fra Palægade er du kun et stenkast fra et af københavnernes foretrukne byrum, Ofelia Plads – og kun få minutters gang fra det velbesøgte Kongens Nytorv, som med sine butikker, hyggelige spisesteder, kontorer og attraktioner tiltrækker et hav af mennesker hver eneste dag. Fra Kongens Nytorv kører busser og Metro i pendulfart, og mangler du en parkeringsplads til bilen, så kan du holde den i et af Jeudans parkeringsanlæg lige rundt om hjørnet.
Palægade 4, st. th., 1261 København K
28.333 kr./md.
28.333 kr./md. kr./md.
Butikslokale med gode eksponeringsmuligheder og særlige fordele
Velkommen til Palægade, en lille perle af en gade, der kan tilgås fra både Store Kongensgade og Bredgade, hvor masser af københavnere hver dag passerer forbi. Og når de gør det, er det svært ikke at få øje på din nye butik – den er nemlig udstyret med store vinduespartier ud til gaden, hvor også indgangen er placeret. Lejemålet er hele 105 kvadratmeter, og består af et stort udstillingslokale, køkken/ personalestue, toiletter og garderobe som deles med nabobutikken. Butikslokalet er lyst og rummeligt, med god plads til udstillingsborde, reoler og stativer til dine varer. Der er højt til loftet og stilren indretning, der gør det muligt at præge lokalerne med den æstetik og praktik din butik har brug for, for at modtage dine kunder i de helt rigtige rammer. Lyder det som noget for dig? Så lad os byde dig indenfor til en fremvisning..
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 31.345 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 376.140 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 28.333 kr.
- Aconto energibidrag 1.591 kr.
- Aconto driftsudgifter 1.421 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 31.345 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 339.990 kr.
- Aconto energibidrag 19.093 kr.
- Aconto driftsudgifter 17.057 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 376.140 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering 100% nettoprisindeks
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke C
- Bindingsperiode Ingen
Særlige vilkår for nye butikskunder:
- Ingen binding. Dit nye butikslejemål kan altid opsiges med 3 måneders varsel.
Herudover gælder følgende vilkår:
- Lejen betales forud hver måned.
- Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
- Sparring med vores arkitekter omkring indretning, butiksskiltning og kommunale godkendelser.
- 2 håndværkere i 1 dag, der kan montere og samle inventar o. lign. for dig.
- Adgang til abonnementsparkering hos Jeudan Parkering.
- Adgang til Jeudans inspirationsunivers og showroom på Bredgade 45.
- 24-timers adgang til håndværkere, servicemedarbejdere og støjvagt på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2024.
Beliggenhed
![butikslejemål i palægade i københavn k](https://kontainer.jeudan.dk/cdn/xZ97hA/palaegade-6-8.jpg?d=8017)
![Metro Marmorkirken](https://kontainer.jeudan.dk/cdn/xZcML8/dsc-4037.jpg?d=8017)
Frederiksstaden - en velbesøgt oase i byen
Velkommen til Frederiksstaden. Her er både caféer med fransk stemning og massevis af butikker og kunsthandlere. Med base i Frederiksstaden er du altid tæt på det vigtige: Knudepunktet Kongens Nytorv, nydelige Nyhavn - hertil busser og Metro i pendulfart og et p-hus inden for rækkevidde.
![bil kører ind i jeudans parkeringshus på dronningens tværgade](https://kontainer.jeudan.dk/cdn/2SPcSg/dr-tvaergade-01.jpg?d=8017)
Parkering
Parkering i Dronningens Tværgade
Parkeringshuset i Dronningens Tværgade giver dig en p-plads tæt på Kongens Have, Nyhavn og Kongens Nytorv. Her er fem etager, 249 pladser og en spektakulær udsigt. Og så er det oveni købet Danmarks ældste parkeringsanlæg.
Vi gør det nemt for dig at drive virksomhed
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070![Jeudan salgsafdeling](https://kontainer.jeudan.dk/cdn/2SP5t0/20210604-jeudan-diverse12.jpg?d=8017)