Velkommen til hyggelige og pulserende Fiolstræde. Gaden ligger midt i hjertet af shopping-ivrige København, hvor både butikker, caféer og restauranter ligger som perler på en snor. Herfra er der ikke langt til Nørreport St., hvor både bus, tog og metro kører i pendulfart. Fra Fiolstræde er der kort til det hele: Latinerkvarterets hyggelige stræder, TorvehallerneKBHs lækkerier, Kongens Have og Ørstedsparkens grønne områder. Desuden kræver det kun en slentretur til byens to største handelsgader - Strøget og Købmagergade. Den perfekte placering til dig, der ønsker at have fingeren på byens puls.
Fiolstræde 31-33, st., 1171 København K
88.016 kr./md.
Ingen binding
Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.
Vi har hjulpet fantasien lidt på vej med en visualisering.
88.016 kr./md. kr./md.
284
m2 butik
Flyt ind på Fiolstræde og få særlige fordele
Har du appetit på et rummeligt og centralt butikslokale? Så lad os byde dig indenfor på Fiolstræde 31-33. Det store lokale byder på mange gode indretningsmuligheder og praktik lige ved hånden. De åbne og indbydende områder giver plads til indretning med både bar, komfortable siddeområder og fleksible bordopsætninger til enhver anledning. Placeret lige ved Nørreport, omgivet af charmerende gader fyldt med shopping og spisemuligheder, er den næste sultne gæst altid lige om hjørnet. Store vinduer skaber en lys og behagelig atmosfære, der tiltrækker forbipasserende og fremhæver din café i gadebilledet. Lejemålet har også mulighed for at leje kælder til f.eks. lager/opbevaring i ejendommen. Lyder det interessant for dig og dit koncept? Bestil en fremvisning og lad os byde dig velkommen.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 103.887 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.246.649 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 88.016 kr.
- Aconto energibidrag 4.718 kr.
- Aconto driftsudgifter 11.153 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 103.887 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 1.056.196 kr.
- Aconto energibidrag 56.615 kr.
- Aconto driftsudgifter 133.838 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.246.649 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke F
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye butikslejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Istandsat lejemål: Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover byder vi også:
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
Rådgivning om butiksskiltning og godkendelser får du af vores arkitekter.
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye butikslejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2024.
Beliggenhed
Ejendomshistorie
Historien om Fiolstræde 31-33
Der har altid været tradition for, at butikker indenfor samme erhverv har samlet sig i en gade. Fiolstræde er ingen undtagelsen - det har historisk været boghandlernes og antikvariaternes gade. Læs om Fiolstræde 31-33's særlige rolle gennem tiderne.
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
