Velkommen til dit nye butikslokale i Bredgade i København K, byens berømte gade, der emmer af klassisk elegance tilsat charmerende boheme-atmosfære. Her er palæer og pulserende gader, butikker af alle slags – fra de små med specialiteter til de store med det hele – kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Og med kontor midt i den eftertragtede Frederiksstaden bliver I en del af et særligt nabolag med Amalienborg, Sankt Annæ Plads og Kongens Nytorv. Busser kører lige ude foran hoveddøren. Skal du med metro? Så ligger Metrostationen Marmorkirken lige rundt om hjørnet. Foretrækker du egen bil, er der ledige p-pladser i vores P-hus ved Sankt Annæ Plads eller Dronningens Tværgade.
Bredgade 23, st. & 1. sal, 1260 København K
96.467 kr./md.
Ingen binding
96.467 kr./md. kr./md.
351
m2 butik
Flyt dit butikskoncept ind på Bredgade – uden binding
Velkommen til Bredgade 23 – en unik butik på 351 kvadratmeter, fordelt på stueetagens butikslokaler og 1. salens personalelokaler. Stueetagen byder på en langstrakt planløsning, der inviterer dine kunder til at fordybe sig i dit koncept. Her finder du et stort lokale med imponerende vinduespartier ud mod Bredgade, derfra flere åbne rum i forlængelse af hinanden, et mindre aflukket lokale samt to toiletter. 1. sal byder på et tekøkken med plads til spisepladser samt et møderum/kontor, perfekt til personalets behov. Indretningen er elegant med stilfulde materialer, rene linjer og et kreativt spil mellem lys og skygge. Her er masser af plads til at skabe meningsfulde kundemøder, præcis som dit koncept kræver det. Området omkring Bredgade 23 er fyldt med butikker, spisesteder og grønne områder. Metrostationerne på Kongens Nytorv og Marmorkirken er inden for gåafstand, og parkering er let tilgængelig i Jeudans parkeringshuse på Sankt Annæ Plads og Dronningens Tværgade, blot en kort gåtur fra butikken. Book en fremvisning i dag og oplev mulighederne på Bredgade 23. Vi glæder os til at byde dig velkommen.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 113.631 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.363.563 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 96.467 kr.
- Aconto energibidrag 5.135 kr.
- Aconto driftsudgifter 12.029 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 113.631 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 1.157.598 kr.
- Aconto energibidrag 61.616 kr.
- Aconto driftsudgifter 144.349 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 1.363.563 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min. 3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
- Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye butikslejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
- Istandsat lejemål: Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover tilbyder vi også:
- Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
- Rådgivning om butiksskiltning og godkendelser får du af vores arkitekter.
- 2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
- Sparring om indretning og design af dit nye butikslejemål med vores arkitekter i Jeudans showroom.
- Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
- Adgang til services som plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
- 24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2024.
Beliggenhed
Parkering i nærheden
Parkeringshuset ligger centralt i København K, og uanset om du skal til og fra arbejde eller slentre langs med vandet, til møde, shoppe, spise eller i teateret, så er det nemt at komme både til og fra parkeringshuset i Dronningens Tværgade 4.
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
