Velkommen til dit nye butikslokale i Bredgade i København K, byens berømte gade, der emmer af klassisk elegance tilsat charmerende boheme-atmosfære. Her er palæer og pulserende gader, butikker af alle slags – fra de små med specialiteter til de store med det hele – kendte kunsthandlere og berømte auktionshuse, hyggelige caféer og højbårne restauranter. Og med kontor midt i den eftertragtede Frederiksstaden bliver I en del af et særligt nabolag med Amalienborg, Sankt Annæ Plads og Kongens Nytorv. Busser kører lige ude foran hoveddøren. Skal du med metro? Så ligger Metrostationen Marmorkirken lige rundt om hjørnet. Foretrækker du egen bil, er der ledige p-pladser i vores P-hus ved Sankt Annæ Plads eller Dronningens Tværgade.
Bredgade 21-23, st. & 1. sal, 1260 København K
223.403 kr./md.
Ingen binding
223.403 kr./md. kr./md.
843
m2 butik
Smukt design og moderne faciliteter fordelt på to etager
Velkommen til din nye butik på Bredgade 21-23 i København K. Træd indenfor i stueetagen, hvor en rummelig planløsning inviterer dine kunder til at fordybe sig i dit koncept. Etagen byder først på store gulv-til-loft vinduer, der åbner op til Bredgade, og derefter flere åbne rum i forlængelse af hinanden. Der er også et mindre aflukket lokale samt toiletter. To flotte trapper forbinder etagerne – en elegant stålvindeltrappe og en frithængende trappe med moderne dekorationsdetaljer. 1. sal består af et tekøkken med plads til spisepladser, flere veldisponerede butikskvadratmeter, et møderum/kontor, et toilet og et depotrum. Med et design, der kombinerer elegance og modernitet, byder butikken på klare linjer, lyse farver og spændende kontraster i materialerne. De to rummelige etager åbner op for utallige indretningsmuligheder, hvad enten du drømmer om montre, reoler, siddeområder eller noget helt andet. Området tiltrækker en bred kundebase, herunder både lokale og turister, hvilket skaber et konstant flow af potentielle kunder. Med metrostationer ved Marmorkirken og Kongens Nytorv er området let tilgængeligt, og parkering i Jeudans parkeringshuse på Dronningens Tværgade og Sankt Annæ Plads gør det bekvemt for bilister. Vi glæder os til at byde dig indenfor i dine nye butikslokaler på Bredgade 21-23 i København K.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 255.377 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 3.064.507 kr.
- Leje pr. md. (ex. drift og forbrug) 223.403 kr.
- Aconto energibidrag 13.145 kr.
- Aconto driftsudgifter 18.829 kr.
- Leje pr. md. inkl. drift og forbrug 255.377 kr.
- Leje pr. år (ex. drift og forbrug) 2.680.830 kr.
- Aconto energibidrag 157.735 kr.
- Aconto driftsudgifter 225.942 kr.
- Leje pr. år inkl. drift og forbrug 3.064.507 kr.
Beløb er ex. moms (dog vises boliger altid inkl. moms). Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.
- Anvendelse Butik
- Momsregistreret lejemål Lejemålet er momsregistreret
- Lejebetaling Månedsvis forud
- Lejeregulering Nettoprisindeks, dog min.3%
- Depositum Svarende til 3 måneders leje
- Forudbetalt leje Ingen
- Overtagelse fra Efter nærmere aftale
- Energimærke D
- Bindingsperiode Ingen
Som ny kunde hos Jeudan, tilbydes du følgende særlige fordele:
Ingen binding: Der er ingen uopsigelighed på dit nye butikslejemål, som altid kan opsiges med 3 måneders varsel.
Istandsat lejemål: Dit butikslejemål er istandsat ved indflytning.
Herudover tilbyder vi også:
Månedlig lejebetaling. Hos Jeudan betaler du din leje en måned forud.
Rådgivning om butiksskiltning og godkendelser får du af vores arkitekter.
2 handymen i 1 dag, der samler og monterer dine ting og hjælper dig godt på plads.
Sparring om indretning og design af dit nye butikslejemål i København K med vores arkitekter i Jeudans showroom.
Adgang til abonnementsparkering i et af Jeudans p-huse i København.
Adgang til services som plante-, og håndværkerservice samt konferencelokaler og bistro.
24-timers adgang til akut assistance, hvis du får brug for hjælp til et ødelagt rør, larm i opgangen, skybrud, indbrud m.m. på 7010 6070.
Ovenstående gælder udvalgte lejemål indtil den 31. december 2024.
Beliggenhed
Ejendomshistorie
Bredgade 21-23 og Hoffotografens atelier
Blandt Bredgades historiske adresser finder vi Bredgade 21, hvor hoffotograf Bertel Christian Budtz Müller åbnede sit atelier i 1862. Budtz Müller, en af 1800-tallets mest prominente fotografer, tiltrak hurtigt Københavns borgerskab og adel. Hans atelier blev et centrum for fotografisk innovation, hvor han udviklede nye teknikker og forevigede indflydelsesrige personer fra både ind- og udland. Selvom ejendommen siden er blevet ombygget flere gange, senest i 1957 efter tegninger af Hans Erling Langkilde og Ib Martin Jensen, lever den kreative ånd og rige historie videre på adressen.
Kontakt os om en fremvisning
Har du spørgsmål eller vil du gerne se lejemålet, så udfyld nedenstående eller ring til os, så finder vi sammen en tid der passer dig.
Kontakt vores salgsafdeling direkte på
7010 6070
